Гапонова Надежда Ивановна

Нотариус нотариального округа Мосальский район Калужской области

Новости

Печать держит дистанцию


Текст: Владислав Куликов
Российская газета - Федеральный выпуск №7121 (253)

Граждане получили возможность в ускоренном режиме переправлять в другой регион важные документы через нотариуса
Теперь нотариусы работают не только с бумагой, но и активно осваивают цифровые технологии.

Фото: Виктор Васенин/РГ

Набирает обороты новая практика: граждане начали через нотариусов переводить официальные документы в электронный вид и обратно. Такая процедура позволяет в считанные минуты передать важные бумаги из одного города в другой.

Как сообщили "РГ" в Федеральной нотариальной палате, в последние месяцы нотариусы зафиксировали значительный рост обращений по переводу документов в электронный вид для срочной пересылки.

Дело в том, что закон разрешает нотариусам превращать бумажный документ в электронный и наоборот. Так что теперь обычное свидетельство вполне может храниться в планшете и летать электронной почтой.

Вот история, которая чуть было не стала печальной. Минувшим летом семья москвичей с детьми поехала в Абхазию на дедушкиной машине. На границе выяснилось, что отец семейства забыл дома доверенность на машину.

Подробнее: Печать держит дистанцию

Государственная регистрация недвижимости с 1 января 2017 года

Государственная регистрация недвижимости с 1 января 2017 года

С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. 


       УДОБНЕЕ

  • В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Вместе с тем, нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.
  • С января 2017 года можно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где ваш объект расположен. Так, если земельный участок расположен в Самаре, а вы проживаете в Москве, вам вовсе не обязательно ехать в Самару, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, а нужно будет обратиться в любой удобный офис приема-выдачи документов. И, конечно, услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде, то есть не выходя из дома.
  • Если у вас нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, вам могут доставить готовые документы в любое удобное для вас место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка». Данная услуга будет платной.

Подробнее: Государственная регистрация...

Система проверки подлинности доверенностей защитит граждан от махинаций

a76755

 

Махинации с доверенностями — очень распространённый вид преступлений. К использованию фальшивок прибегают мошенники, которые пытаются отобрать чье-то жилье — те же "черные риелторы", — или рейдеры, цель которых "отжать" и захватить всё, что, с их точки зрения, плохо лежит. Расчет преступников на невнимательность граждан или непонимание элементарных правил: им ли не знать, что россияне не уделяют должного внимания вопросу проверки доверенностей в ситуации с заключением сделки в простой письменной форме.

Причем, проблемы создают не только фальшивые доверенности, но и утратившие силу: вроде бумага с виду нормальная, однако впоследствии оказывается, что она уже утратила свою силу. Кричать "Караул!" поздно. Хотя чтобы не попасть на деньги, не потерять бизнес или квартиру, достаточно обладать минимумом навыков пользования интернетом, помнить адрес Реестра отмененных доверенностей и ждать открытия электронной базы подлинных доверенностей — всё это в рамках Единой информационной системе нотариата (ЕИС).  

Как писали летом многие СМИ, интернет-банк нотариально заверенных документов поставит заслон мошенничеству в сфере документооборота, сохранив при этом конфиденциальность информации о гражданах и юридических лицах. Это станет возможным благодаря принятому Госдумой закону о создании электронного реестра документов, заверенных у нотариуса — прежде всего, конечно же, доверенностей.

Подробнее: Система проверки подлинности...

Суд лишней инстанции

Банки начали включать в кредитные договоры пункты о досудебном взыскании долгов. Теперь просроченные кредиты будут попадать к приставам без суда — но с последствиями.

Согласно поправкам в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, вступившим в силу 15 июля этого года, банки получили право истребовать долги в досудебном порядке. Для этого им нужна лишь исполнительная надпись нотариуса. По данным "Коммерсанта", как минимум три крупных банка — Райффайзенбанк, ХКФ-банк и "Русский стандарт" — с октября стали включать в договоры пункт, позволяющий такое взыскание. Еще четыре — Сбербанк, ВТБ 24, ВТБ и Росбанк — намерены перейти к подобной практике со следующего года.

Новый порядок должен существенно ускорить процедуру возврата долгов. Он подразумевает, что банк сможет получить исполнительную надпись нотариуса уже через два месяца просрочки по кредиту. При этом надпись приравнивается к исполнительному листу, выданному судом, и долг может быть сразу передан приставам. "Мы активно работаем над реализацией данной возможности, поскольку это позволит более оперативно взыскивать просроченную задолженность, без обращения в суд",— рассказал "Коммерсанту" директор департамента правового обеспечения банковского бизнеса Росбанка Александр Кудрявцев.

Подробнее: Суд лишней инстанции

Правила регистрации недвижимости с 2017 года.

Правила регистрации недвижимости с 2017 года.

В июле 2015 года Президентом РФ был подписан новый закон о регистрации недвижимости – ФЗ № 218 от 13.07.2015г. Данный нормативный акт вносит существенные изменения в порядок и сроки регистрации прав на недвижимость, а также в правила постановки на кадастровый учет, уточняет основания для отказа в регистрации и возврата документов без рассмотрения, устанавливает ответственность за действия (бездействия) должностных лиц и органов при проведении кадастрового учета и регистрации, определяет условия выплаты компенсации при лишении недвижимости и т. д. Но главной особенностью данного правового акта и важнейшим изменением в сфере регистрации недвижимости является создание Единого реестра недвижимости, включающего сведения ГКН и ЕГРП.

 регистрация недвижимости в 2017 г.

Новый закон о государственной регистрации недвижимости вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением отдельных норм. Так, например, положения о компенсации за утрату права, зарегистрированного в ЕГРН и при компенсации ущерба, причиненного лицу или его имуществу действиями регистрационных органов, вступают в силу с первого января 2020 года. Рассмотрим более подробно наиболее существенные изменения, вносимые ФЗ № 218.

Новый Единый государственный реестр недвижимости

В настоящее время регистрация и постановка на учет недвижимости осуществляется Росреестром и повдевомственным ему органом: кадастровой палатой. ФГБУ "Кадастровая палата" (далее КП) осуществляет непосредственно функции по постановке на кадастровый учет и хранению информации об обьектах недвижимости, Росреестр осуществляет регистрацию прав, ограничений на них и обременений на обьекты недвижимой собственности и ведет Единой гос. реестр прав (ЕГРП).

С 2017 года функции по постановке на учет и регистрации прав на недвижимость будет осуществлять только Росреестр. А сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и ЕГРП будут содержаться в едином реестре – ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Подробнее: Правила регистрации...